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Quando conviene la sostituzione del mutuo

La sostituzione del proprio muto con uno a tasso decisamente più basso, può risultare un’operazione conveniente nel caso in cui ci sia l’immediata necessita per il mutuatario di abbassare la rata mensile o di un aumento ulteriore di liquidità

Pur conservando tutti i benefici fiscali, la sostituzione del mutuo per distribuire il rimborso su un periodo più lungo abbassando, così, l’importo delle rate può, però, rivelarsi notevolmente dispendiosa in quanto implica l’intervento del notaio, con annessi costi che andranno ad aggiungersi a quelli di sostituzione.

Ci si potrebbe però affidare alla sostituzione del mutuo per ottenere una somma aggiuntiva: in caso di ristrutturazione, ad esempio, potrebbe essere preferibile accorpare il vecchio debito con il nuovo, in modo da non sommare due rate. Altre volte è la banca che concede il nuovo finanziamento a pretendere la cancellazione della precedente ipoteca, per poter così iscrivere la propria in primo grado.

Esistono, comunque, diversi strumenti on-line che aiutano il consumato nella scelta della soluzione più conveniente in tema di sostituzione del mutuo. Ne indico qualcuno di mia conoscenza e spero che voi ne aggiungiate di altri.

www.mutuosostituzione.it

mutuionline.libero.it

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