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Giugliano: si consolida la contrazione del valore delle case

Secondo gli operatori di settore del mercato immobiliare di Giugliano,  la compravendita delle case in questa zona  non sta attraversando un ottimo periodo, infatti, i costruttori non riescono dalla vendita di case ad avere un ritorno dell’investimento. Il calo  dei valori degli immobili è diminuito del 15 per cento dal 2008 ad oggi. Le case di nuova costruzione a Giugliano non si vendono, è un mercato quasi fermo, tanto che anche i costruttori hanno ridotto le loro pretese. Le persone si rivolgono prevalentemente al mercato dell’usato, ovviamente meno caro o che a parità di prezzo c’è convenienza perché le case  hanno dimensioni più ampie rispetto  alle attuali nuove costruzioni. I prezzi oscillano tra i  1400 e i 1600 euro e in  questa fascia di prezzo il mercato è leggermente più movimentato perché si riesce a finanziare l’acquisto per l’intero importo.
Il 2010 dovrebbe consolidare la contrazione rendendo il valore degli immobili a Giugliano più reale rispetto al tessuto sociale della zona in cui gli stessi sono ubicati. Questa situazione è determinata dal settore del credito, infatti le banche non sono più disposte a finanziare mutui da mille euro al mese per far acquistare case da 200mila euro,  fanno deroghe solo se i mutuatari dispongono di due ottime entrate economiche, e questo spinge il mercato al consolidamento della contrazione.

(Fonte: denaro.it)

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