Author Archive
Mutuo a tasso variabile
Il mutuo è detto a tasso variabile quando la misura per il calcolo degli interessi si modifica nel tempo in relazione all’andamento del costo del denaro. La variazione seguirà quella registrata dall’indice cui il tasso stesso è stato agganciato, il più frequente dei quali è l’EURIBOR. La revisione segue la periodicità delle rate; se il […]
Usa: piano sostegno mercato immobili
Il Tesoro americano e’ al lavoro per rilanciare il mercato immobiliare e frenare la caduta dei prezzi delle case. Il dipartimento starebbe studiando un piano che consenta, utilizzando il peso di giganti come Fannie Mae e Freddie Mac, di abbassare i tassi per i nuovi mutui e così sostenere il mercato. Il progetto, punta a […]
Previsioni di vendita di case negative
Le previsioni di vendita di case per l’anno prossimo sono tutte in discesa, mediamente del 6%, ma ci sono almeno due fattori che potrebbero arginare la tendenza. Il primo è il credito. I mutui potrebbero ripartire dopo una riduzione dell’Euribor e potrebbe aggiungersi a questo andamento un taglio dei tassi da parte della Banca centrale […]
La recessione sara’ piu’ pesante al sud
Il Pil italiano scendera’ dello 0,3% nel 2009 e la recessione sara’ decisamente piu’ pesante al Sud, dove la flessione raggiungera’ lo 0,6%. Unioncamere prevede che il 2008 si chiudera’ con un calo del Pil dello 0,2%, per poi passare ad un -0,3% nel 2009 e risalire ad un +0,8% nel 2010. Solo nel 2011 […]
Cassazione: Ici leggera sull’abitazione doppia
Imposta ridotta su entrambe le porzioni purché «dimora abituale» dei due coniugi. L’aliquota Ici agevolata per l’abitazione principale si applica anche con due unità immobiliari, distintamente accatastate, purché per entrambe vi sia l’utilizzo come dimora abituale da parte del contribuente. Lo sostiene la Cassazione, nella sentenza 25902 depositata il 29 ottobre, destinata ad aver effetto […]
Cala la richiesta di Mutui
Nel primo trimestre 2008, per la prima volta in dieci anni, la richiesta di mutui immobiliari nel settore residenziale è calata (-1,3%) rispetto al trimestre precedente. Il dato è contenuto in uno studio di Nomisma, che attribuisce il dato in prevalenza agli alti tassi di interesse oltre a un atteggiamento prudente delle banche italiane. «Alla […]
Caleranno i tassi nel 2009
Prosegue Prosegue il calo, seppur con moderazione, dei tassi di interesse interbancari. L’Euribor a un mese è sceso a 4,867%, il tre mesi al 5,168% dal 5,235% segnato nel fixing della vigilia, livello più basso dal 29 settembre. Ai tassi Euribor sono indicizzati prestiti commerciali, mutui e obbligazioni a tasso variabile: la discesa dei tassi […]
