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Case Napoli: quotazioni ballerine tra città e periferia
L’ultimo screening sul mercato delle case a Napoli mostra un importante divario nelle quotazioni tra la città e la periferia. I dati sono forniti dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) e rivelano in realtà qualcosa che era già facilmente intuibile: il divario di quotazioni esistente tra le case della periferia degradata di Napoli e le residenze […]
La vendita di case a Napoli: tutto quello che c’è da sapere! Parte 1
Sei interessato all’andamento della vendita delle case a Napoli? Vuoi sapere come viene effettuato l’acquisto, quali sono i tempi di vendita e le fasi della compra-vendita delle case a Napoli? Bene, perché ho intenzione di spiegare tutto in maniera facile e comprensibile.
Quando decidiamo di comprare un immobile la prima figura nella quale ci capiterà di […]
Cala la richiesta di Mutui
Nel primo trimestre 2008, per la prima volta in dieci anni, la richiesta di mutui immobiliari nel settore residenziale è calata (-1,3%) rispetto al trimestre precedente. Il dato è contenuto in uno studio di Nomisma, che attribuisce il dato in prevalenza agli alti tassi di interesse oltre a un atteggiamento prudente delle banche italiane. «Alla […]
Caleranno i tassi nel 2009
Prosegue Prosegue il calo, seppur con moderazione, dei tassi di interesse interbancari. L’Euribor a un mese è sceso a 4,867%, il tre mesi al 5,168% dal 5,235% segnato nel fixing della vigilia, livello più basso dal 29 settembre. Ai tassi Euribor sono indicizzati prestiti commerciali, mutui e obbligazioni a tasso variabile: la discesa dei tassi […]
Casa Vendesi per bisogno di liquidità
Riportando i risultati dell’ultimo studio di Tecnoborsa sul mercato immobiliare, abbiamo voluto soffermarci principalmente sulle motivazioni che spingono una famiglia a mettere in vendita la propria casa. Secondo Valter Giammaria, Presidente di Tecnoborsa, emerge un dato abbastanza allarmante, infatti, al primo posto troviamo coloro che cedono un’abitazione per bisogno di liquidità, facendo registrare, rispetto […]
Vendesi 7,5 miliardi di immobili
Titola così il Sole 24 Ore un articolo sulla crisi che attraversa il mercato italiano. Tra immobiliaristi in fallimento e banche in cerca di liquidità, ammonterebbe proprio a 7,5 miliardi di euro il valore degli immobili messi in vendita.
Sette i palazzi che fanno capo alla Magiste Property, quella di Stefano Ricucci, ora ogetto di […]
Aumentano i finanziamenti destinati alla sostituzione del mutuo
Come rilevato da Nomisma nel primo Rapporto sul mercato immobiliare 2008, sul totale di nuovi finanziamenti erogati, il 28% è stato destinato alla sostituzione di un mutuo acceso in precedenza.
A quanto pare il segmento della rinegoziazione e della sostituzione del mutuo, potrebbe costituire una parte sempre più importante,in termini di volumi di credito erogati, dell’intero […]
Operazione Open House Day
Dalla palazzina al monolocale in vendita, da Napoli a Torino, saranno quasi duecento gli immobili che, sabato 14 giugno – dalle ore 9 alle 21 -, verranno messi a disposizione dei possibili acquirenti che intendano visitarli, in oltre cinquanta località italiane.
Si tratta dell’Open House Day, ossia, il “giorno della visita libera”, un innovativo […]
Aiuti economici per l’acquisto della prima casa a Casal di Principe
Non ci sarà alcun concorso o graduatoria, per accedere ai finanziamenti messi a disposizione dall’Amministrazione di Casal di Principe per l’acquisto della prima casa. Le giovani coppie dovranno esibire il proprio stato di famiglia, il mod. ISEI e un’autocertificazione attestante il non possesso di una casa sul territorio.
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Non è tassabile la plusvalenza sulla vendita di parti della prima casa
E’ la Risoluzione n. 219/E del 30 maggio 2008, dell’Agenzia delle Entrate in risposta al quesito posto da un privato che ha acquistato nel 2005, usufruendo delle agevolazioni fiscali per la prima casa, un immobile che successivamente è stato frazionato per ricavarne due appartamenti.
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